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DIMINUTION DU REVENU IMPOSABLE

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Deficit foncier

Objet

Acquisition de logements anciens avec travaux de remise aux normes d’habitabilité destinés à la location non meublée.

Fiscalité

Le montant des travaux vient en diminution du revenu imposable, dans la limite de 10 700 € par an, l’année du paiement des travaux, majoré du montant des revenus fonciers déjà existants imposables le cas échéant.

Notre avis :

Ce mécanisme fiscal permet d’optimiser une opération dans l’ancien. Certains programmes peuvent être assortis de garanties locatives.