DIMINUTION DU REVENU IMPOSABLE

dispositif de Robien recentré

Objet

Acquisition, construction de logements neufs ou de logements anciens avec gros travaux de réhabilitation destinés à la location non meublée pendant 9 ans minimum.

Fiscalité :

• L’investisseur peut déduire de son revenu imposable l’amortissement du bien à raison de 6 % pendant 7 ans et de 4 % pendant 2 ans, soit 50 % au total.
• En l’absence de revenus fonciers déjà existants et imposables, le déficit imputable sur le revenu global est limité à 10 700 € par an.

Notre avis :

C’est la base de la défiscalisation dans le neuf avec la possibilité de se constituer un patrimoine de qualité assorti d’excellentes garanties locatives pour ceux qui le souhaitent.