DIMINUTION DU REVENU IMPOSABLE

Loi CENSI BOUVARD

Objet

Acquisition d’un bien situé dans une résidence gérée avec services.

Type de résidence : résidence étudiante, résidence de tourisme, résidence d’affaires, résidence séniors services… etc.

Fiscalité

Réduction d’impôt étalée sur 9 ans égale à 18% du prix de revient de l’immeuble dans la limite de 300 000€ pour l’année 2011.

Un avantage fiscal supplémentaire est obtenu par la récupération intégrale de la TVA, soit 19.6% du montant investi.

Si la réduction d’impôt est supérieure à l’impôt dû, le solde peut être reporté et imputé sur l’impôt des 6 années suivantes.

Notre avis :

C’est un investissement idéal pour se procurer des revenus complémentaires tout en pouvant utiliser le bien le cas échéant.